פוסטים מאת Lily

מיסוי נדלן בארהב

מיסוי נדלן בארהב מורכב משלוש רמות מרכזיות: מס פדרלי, מיסוי ברמת המדינה ומיסוי ברמת העיר. מתעניינים בשוק הנדל"ן האמריקאי? ברצונכם לרכוש נכס ומעוניינים לקבל את מלוא המידע הנוגע למיסוי? לשם כך מומלץ לבצע צעד ראשון ומשמעותי ולפנות אל לילי כהן, אנליסטית השקעות נדל"ן בארה"ב. כבעלת אזרחות אמריקאית, אני מציעה ליווי וייעוץ בתחום הנדל"ן בארצות הברית. […]

הזדמנויות נדלן בארהב

בבואכם לחפש אחר הזדמנויות נדלן בארהב, חשוב לעשות זאת בסבלנות ובכובד ראש. במילים אחרות, ובמקום ללכת שולל אחר בתים גדולים, נכסים מסחריים ומרשימים לצד חללים מסנוורים אחרים – רצוי לחפש אחר נכס להשקעה אשר יתגמל אתכם כראוי לטווח הארוך. כך או כך, חלק בלתי נפרד מתהליך רכישת נכס להשקעה, ובייחוד במסגרת שוק הנדל"ן האמריקאי, כולל […]

דירות להשקעה בארצות הברית

מחפשים דירות להשקעה בארצות הברית? לאורך השנים האחרונות, הולך וגדל טרנד משמעותי: חיפוש אחר נכסים להשקעה בשוק האמריקאי. וזאת, עקב בועת הנדל"ן אשר עברה שינויים רבים בעשור האחרון. בהתאם, בבואכם לחפש אחר נכס העונה על דרישותיכם – יש לבצע מספר בדיקות משמעותיות בטרם תחתמו על העסקה. וזאת, תוך שיתוף פעולה עם לילי כהן. במילים אחרות, […]

נדלן בארהב סיכונים

במסגרת השקעת נדלן בארהב סיכונים שונים ישפיעו על עתיד העסקה. אכן, לאורך השנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים מביעים עניין בתחום הנדל"ן האמריקאי – ואין זו הפתעה כלל וכלל. וזאת, לאור יתרונותיו הרבים של שוק נדלן זה. בהתאם, מומלץ ואף רצוי לחפש אחר הזדמנות – ולרכוש נכס לצורך השקעה. עם זאת, חשוב לשמור על ערנות בכל […]

השקעת נדלן לטווח ארוך בארה"ב

בכל הנוגע אל השקעה בנדלן בארה"ב, מומלץ לפעול כהלכה אל מול הגורמים הרלוונטיים. החל מחברת הניהול, חברות הביטוח, סוכני הנדל"ן ועד השמאים – רצוי לוודא כי ההתנהלות הינה מקצועית וראויה. כמו כן, בעת החיפוש אחר הנכס להשקעה, יש לוודא כי התהליך מתבצע בהתאם למספר היבטים מרכזיים. החל מהמיקום הגאוגרפי של הנכס ועד הזכויות המשפטיות שלו […]